올해 재건축 아파트 투자 기상도는 ‘흐림’이다. 각종 규제가 재건축 시장을 짓누르고 있는 데다 9월부터 분양가 상한제가 시행될 경우 수익성이 크게 떨어질 것으로 예상되기 때문이다.
재건축 단지는 현재 ▶임대주택 의무 건설(25%) ▶소형주택 의무 비율(전용 25.7평 이하 60%) ▶최고 50%에 이르는 개발부담금 부과 등 강력한 규제를 받고 있다.
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