강동구의 고덕·둔촌 지구 재건축 움직임이 구체화되면서 이 지역의 아파트가격 동향이 관심을 끌고 있다. 무엇보다 정부의 재건축 요건 강화 조치가 재건축 대상 아파트 가격에 큰 영향을 미칠 것이기 때문이다.
일부 전문가들은 서울시가 지난 6월 개포지구 용적률을 2백% 이하로 낮춘 결정에 따라 고덕·둔촌지구 같은 서울 시내 재건축아파트 값의 거품이 꺼지게 됐다는 얘기를 하기도 한다.
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