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값싸다고 섣불리 덤비지 말라 

점포 30개 미만인 곳은 피해야…가시성과 접근성도 중요
상권·입지 분석
상가투자전략 ③ 

김상훈 신한은행 PB 부동산전문가 100oak@hanmail.net
상권과 입지 분석은 상가투자의 핵심이다. 상권 분석은 상권 전체의 성쇠를 사전에 파악하는 것이고, 입지 분석은 개별상가의 성패를 미리 파악하는 것이다.



이 두 가지 핵심요소만 잘 분석해도 반은 성공한 것과 다름없다. 그러나 대부분의 투자자는 세심한 분석 없이 광고와 홍보용 전단지에 의존한다. 상권이나 입지에 대한 기본적인 개념도 없이 느낌이나 감으로 투자한다는 얘기다. 그러면 엄청난 돈을 들였음에도 낭패를 보는 경우가 많다.

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1583호 (2021.05.03)
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