최근 저금리가 계속되고 전·월세금이 치솟으면서 임대 수익형 부동산이 급부상하고 있다. 대표적인 투자대상이 오피스텔과 원룸이다. 아파트 가격이 장기간 보합세를 유지하고 미분양이 쌓이면서 아파트 투자자들이 다른 투자처로 눈을 돌리는 것 역시 임대 수익형 부동산이 주목 받는 이유다.



특히 사무실이 밀집한 역세권 오피스텔은 품귀 현상을 빚을 정도다. 보통 오피스텔 투자자들은 월세는 바라도 가격 상승에 따른 양도 차익은 기대하지 않는다. 하지만 이것은 고정관념이다. 요즘 경매시장에 나온 오피스텔이 인기를 얻는 이유가 여기에 있다. 경매로 오피스텔을 싸게 구입해 월 수익과 시세차익이라는 두 마리 토끼를 사냥하기 위해서다.

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