도쿄 도심에서 오피스 빌딩 건설이 잇따르고 있다. 2012년 1월 미쓰비시 지쇼가 치요다구에 건설한 마루노우치 에이라쿠빌딩과 팔레스 빌딩이 준공했다. JP타워 역시 올 봄 준공을 앞두고 있고, 오테마치 파이낸셜시티도 9월쯤 문을 열 예정이다. 부동산 전문 연구기관인 도시미래종합연구소에 따르면 2012년 도쿄 시내에 공급 예정인 오피스 빌딩 면적은 총 268만㎡다. 2003년 298만㎡를 공급한 이후 10년 만에 가장 큰 규모다. 이 중에서 마루노우치나 오테마치 등이 들어서는 도쿄역 서쪽 지역(치요다구)이 총 공급면적의 4분의 1을 차지한다.



경기 침체가 계속되고 있지만 새로운 오피스 빌딩의 인기는 여전하다. 동일본 대지진 이후 안전한 빌딩을 찾는 기업의 수요가 늘었기 때문이다. 새로 짓는 건물은 더욱 엄격한 내진 설계 규정을 충족해야 하기 때문에 더 안전하다고 보는 게 일반적이다. 한 층을 통째로 사용할 수 있도록 만들어 각 팀간의 소통을 원활히 할 수 있는 점도 입주 기업 입장에서는 매력적이다.

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