부동산 시장은 전반적으로 냉기가 가시지 않고 있지만 상가시장에는 온기가 돌고 있다. 지난해 이어 올해도 수익형 부동산의 인기가 식지 않으면서 상가에 관심을 갖는 투자자가 늘어나고 있어서다.



가장 인기를 끄는 상품은 아파트단지 내 상가다. 한국토지주택공사(LH)가 연초 신규 공급한 단지 내 상가 33호에 81억원이 몰렸다. 3월 19~20일 입찰된 경기도 평택 소사벌지구 일부 상가는 낙찰가율 345%를 기록하며 과열 양상을 보였다. 상가정보연구소에 따르면 연초 공급된 새 단지 내 상가는 서울 강남보금자리지구 A2블록(8호), 대전 선화지구(8호), 평택 소사벌 A-1블록(10호), 평택 소사벌 A-2블록(9호) 등 총 35호다. 이 중 대전 선화단지 2호만 유찰됐고 나머지 33호 상가가 모두 주인을 찾았다. 서울 강남보금자리지구 A2블록에만 30억7343만8190원이 몰렸다. 평택 소사벌지구에는 A-1블록에 24억3001만5150원, A-2블록에 21억386만6000원이 유입됐다. 상가정보연구소의 박대원 소장은 “수익형 부동산에 대한 관심이 여전하고 안정적인 상품에 대한 선호도가 높다”고 말했다.

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