한 부동산 격주간지(www.neonet.co.kr) 리서치센터가 3백여개 민간건설업체를 대상으로 오피스텔 공급계획을 조사한 결과, 올해 서울지역에서 1만2백98실이 공급되는 것을 포함해, 전국적으로 1만8천2백44실이 공급될 예정이다. 한편, 서울시는 최근 현재 8백%인 서울 시내 오피스텔의 용적률을 5백%로 대폭 축소키로 한 서울시 계획을 당초 발표대로 추진해 오는 4월에 시행되는 것을 골자로 한 도시계획조례 개정안을 입법예고, 그 다음달 조례규칙심의회를 거쳐 올 4월 시의회 의결과 함께 시행할 계획이라고 밝힌 바 있다.



결국 올해 공급될 오피스텔 물량은 늦어도 4월 이전에 대거 시장에 등장하게 될 것으로 보인다. 바쁠수록 돌아가라는 말이 있다. 오피스텔 투자자들은 좀더 냉정하게 분위기에 휩쓸리지 말고 꼼꼼하게 계산기를 두드려 봐야 한다. 공급자 입장이 아닌 소액 투자자 입장에서 ‘오피스텔 투자수익률’이 가지는 문제점을 따져보고, 투자시 유의할 사항을 알아본다.

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