▶전문가들은 새해에는 개발 호재를 지닌 상가를 골라서 투자에 나서야 한다고 말한다.새해 상가투자 시장은 다양한 변수들로 둘러싸여 있다. 2007년에 시중 유동자금의 새로운 투자처로 상가가 크게 부각됐었던 게 사실. 하지만 새해에도 이 같은 추세가 계속될 것인지는 예측할 수 없다. 그렇다면 새해 상가투자를 어떻게 해야 할까?올해는 주택 규제정책과 공급 확대로 주택 시장에 대한 자금 유입이 한풀 꺾인 모습이다. 반면 시중 유동자금의 새로운 유입처로 상가에 대한 기대가 컸던 것도 사실. 하지만 예상만큼 큰 자금이 유입되지는 못했다. 지역적 수요가 뒷받침되는 오피스텔이나, 개발 호재가 풍부한 일부 상가 상품에 대한 선별적 투자만 있었다.



상가투자에 돈이 몰리지 않은 것은 실물경기가 활성화되지 못했다는 게 가장 큰 이유일 것이다. 그럼 내년에는 어떻게 될 것인가. 상가투자 시장의 다양한 변수들을 통해 2008년 상가투자 시장을 예측해보자. 크게 긍정적 요소와 부정적 요소, 그리고 긍정과 부정이 혼합된 혼재요소 같은 세 가지 요인이 새해에 작용할 전망이다.

※ 해당 기사는 유료콘텐트로 [ 온라인 유료회원 ] 서비스를 통해 이용하실 수 있습니다.