광교·동탄2·위례·미사…. 최근 아파트 청약열기가 뜨거운 서울·수도권의 인기 지역이다. 공통점은 자연발생적으로 생긴 곳이 아니라 계획적으로 개발된 도시라는 점이다. 이른바 신‘ 도시’를 비롯한 택지개발지구(공공택지)다. 이곳에 들어서는 아파트는 기본적으로 교통망이나 교육시설 등 생활 인프라를 잘 갖춘 곳이 많다. 주거환경이 쾌적한데다 분양가 상한제가 적용돼 가격 경쟁력까지 갖춰져 있다. 신한금융투자 이남수 부동산팀장은 “오는 4월 민간택지에 대한 분양가 상한제가 폐지되는 만큼 택지지구 물량의 분양가가 상대적으로 저렴할 것”이라고 말했다.





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