장기대출은 단기대출에 비해 금리면에서 높다.중간에 돈이 생겨 대출을 갚게 되면 중도상환 수수료를 물어야한다.정부는 오는 8월부터 금융기관의 주택담보대출에 대해 주택신용보증기금 출연료를 부과할 방침이다. 이 계획이 시행될 경우 주택담보대출에 대한 출연금 부과로 인해 소비자들의 주택담보대출 금리는 0.0625%P 정도 상승할 전망이다.
당국에서는 주택담보대출이 줄면서 투기성 자금의 부동산 유입을 차단하는 효과를 기대할 수 있을 것이라고 하지만 대출이 필요한 실수요자의 이자부담도 그만큼 늘어나게 된다.
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