상속받은 주택의 경우 매도 시점만 잘 조절하면 양도세를 내지 않아도 된다. 사진은 분당 신도시의 한 아파트.Q 김부자씨는 2002년 1월에 송파에 있는 A아파트를 취득해 보유하던 중 수원에 있는 B아파트를 2004년 1월 5일 부친의 사망으로 상속받았다. 김씨는 A와 B 모두 처분하려고 하는데 양도세가 걱정이다. 어떠한 순서로 처분해야 양도세가 가장 적은지 궁금하다.



A 김씨처럼 1주택을 소유하고 있다가 부모 등으로부터 주택을 상속받아 2주택이 되는 경우가 있다. 이렇게 상속주택과 일반주택 두 채를 가지고 있을 때에는 매도순서만 잘 조절하면 두 채 모두 양도세 비과세 혜택을 누릴 수 있다.

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