지난 4월 초 서울 3차 동시분양 청약경쟁률이 74대 1을 기록했다. 이는 지난 91년 서울 동시분양이 실시된 이후 사상최고의 경쟁률이다. 바야흐로 청약통장 4백만 시대인데다 아파트 청약제도가 개정되었기 때문에 청약을 통한 내집마련 전략 수정이 불가피해졌다. 바뀐 청약제도 아래에서 어떤 청약 전략을 짜야 하는지에 대해 알아본다.



무엇보다 새롭게 부활하는 무주택자 우선순위에 해당하는 5년 이상 무주택, 만 35세 이상인 세대주로서 청약예금 3백만원이나 6백만원 소지자는 4차 서울 동시분양에서 청약경쟁률이 높더라도 마음에 드는 유망 아파트를 골라서 청약할 필요가 있다. 5차 서울 동시분양부터는 유망 아파트를 집중 공략하는 것이 좋다. 무주택 우선순위 청약자는 그만큼 당첨 확률이 높아지기 때문이다.

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