설악아파트 상가건물은 일면 작은 듯 하지만 속을 살펴보면 생각보다 상당히 넓다. 연면적 5천38평이고, 1·2·3층이 총 890평, 4·5층이 440평 정도 된다. 지하 1층은 문서창고, 지하 2층은 기계실과 강당으로 사용되고 있다.



건물주는 롯데건설로 전체 면적의 97％ 정도를 갖고 있다. 80년 당시 설악아파트 상가가 미분양되자 시공사인 롯데건설은 미분양상가인 경우 상가를 사무실로 사용할 수 있다는 서울시 특별조례에 따라 이때부터 상가를 사무실로 사용해 오고 있다. 미분양 때문에 상가를 사무실로 사용한 기업으론 롯데 말고 한보그룹이 있다. 한보는 서울 강남구 대치동 한보아파트 단지 내 상가건물을 본사 사무실로 써왔다.

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