월세수익을 목적으로 하는 투자자는 고속철도 역세권인 천안지역에 관심을 가질 필요가 있다(사진은 천안지역의 아파트 단지)정부의 연이은 투기억제 대책에 힘입어 서울과 수도권 아파트 시장이 조정기를 맞고 있다. 토지거래허가구역으로 지정된 수도권과 제주도지역등의 땅값 상승세도 한풀 꺾였다.
부동산에 투자하는 자금성격은 고액·장기·안전성을 선호하는 3대특징 때문에 주식·채권 등 금융시장이나 다른 대체시장으로 쉽게 옮겨가지 못한다.
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