일러스트:김회룡요즘같이 부동산 관련 세금이 높을 때는 시세차익이 생겨도 이것저것 세금을 떼고 나면 투자수익률은 별 볼일 없다. 양도소득세율만 1년 미만 거래는 50%, 2년 미만 거래는 40%, 여기다 납부할 양도세의 10%가 주민세로 추가된다. 실거래가로 양도차익을 계산하는 투기지역의 단기 거래는 절반 이상이 세금으로 나간다.
보유기간 동안의 대출 이자, 재산세·종합토지세 등 세금, 세입자 교체에 따른 중개수수료와 주택 보수비용 등이 비용에서 공제되지 않으므로 실제 순수익은 더 감소한다.
※ 해당 기사는 유료콘텐트로 [ 온라인 유료회원 ] 서비스를 통해 이용하실 수 있습니다.
고객센터
상호명 : 중앙일보에스 주식회사 / 발행인 : 박장희 / 대표자 : 정철근 / 고객센터 : 1588-5792 / 팩스 : 02-6442-5390
서울특별시 마포구 상암산로 48-6 / 사업자등록번호 : 220-86-68312 / 통신판매업신고번호 : 제 2023-서울마포-0479호
정기간행물사업자 번호 -
중앙일보에스의 모든 콘텐트(기사)는 저작권법의 보호를 받은바, 무단 전재ㆍ복사ㆍ배포 등을 금합니다.
Copyright by Joongangilbos Co.,Ltd. All Rights Reserved.
서울특별시 마포구 상암산로 48-6 / 사업자등록번호 : 220-86-68312 / 통신판매업신고번호 : 제 2023-서울마포-0479호
정기간행물사업자 번호 -
중앙일보에스의 모든 콘텐트(기사)는 저작권법의 보호를 받은바, 무단 전재ㆍ복사ㆍ배포 등을 금합니다.
Copyright by Joongangilbos Co.,Ltd. All Rights Reserved.
상호명 : 중앙일보에스 주식회사 / 발행인 : 박장희 / 대표자 : 정철근
사업자등록번호 : 220-86-68312 / 팩스 : 02-6442-5390
서울특별시 마포구 상암산로 48-6
통신판매업신고번호 : 제 2023-서울마포-0479호
ㅡ
정기간행물사업자 번호 - 월간중앙 : 서울중,라00132 / 포브스 : 서울중,라00140
Copyright by Joongangilbos Co.,Ltd. All rights reserved.