강남의 대표적 아파트 타워팰리스.강남의 한 아파트 분양장을 찾은 사람들.전체적인 부동산 가격의 상승률은 낮지만 지역별·종류별로 차별화되면서 강남·판교 인근의 아파트 가격이 크게 올라 정부가 과열을 막기 위한 대책 마련에 골몰하고 있다. 강남과 판교 인근 아파트의 경우 최근 2개월 사이에 1억~3억원씩 상승해 대다수 서민의 근로의욕을 감퇴시키고 사회적인 위화감이 형성되고 있어 방관만 할 수 없는 상황이 됐다.



그러나 주택 가격 상승이 국지적이고, 전세 가격이 안정돼 있으며, 다른 곳으로 확산되지 않았으므로 그렇게 과민 반응을 하지 않아도 됐었다. 그런데 정부가 국지적인 문제에 너무 끌려다니다 보니 대책을 남발하고, 이에 대한 면역성이 커지면서 정부 대책에 대한 내성이 생겨 가격이 더 상승하는 상황이 전개됐다.

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