▶참여정부 출범 이후 재건축 아파트 규제로 서울지역 분양물량이 급감하면서 이 지역 청약통장 가입자의 당첨 가능성이 크게 줄었다. 인천 검단지구의 아파트 분양 접수를 위해 길게 줄을 선 청약자들.올해 전체 부동산 시장은 휴화산 상태에서 시작했다. 잠시 부동산 시장이 흔들리자 급기야 정부는 2006년 11·15 대책에 이어 1·11 부동산 안정대책까지 내놓았다. 1·11 대책은 다가올 전세난을 잠재우고, 공급 부족으로 인한 시장의 불안 요인을 해소하기 위한 것이다. 성공 여부는 나중에 가봐야 아는 것이지만 말이다.



이 대책의 주요 골자는 아파트 공급가격의 거품을 빼고, 청약통장 가점제 시행을 앞당기겠다는 것이다. 이 대책으로 재건축아파트 가격이 일부 조정을 보인 것도 분명하다. 하지만 중·장기적으로도 재건축아파트 시장이 계속 하락세를 보일지는 의문이다. 이 같은 가격 동향에 대해 실수요자뿐만 아니라 투자자까지도 촉각을 곤두세우고 있다.

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