서울 아파트 매매시장이 심상치 않다. 하지만 이런 부동산 시장 불황기에도 괜찮은 투자처는 있게 마련이다. 바로 풍부한 개발 호재를 안고 있는 지역이다. 요즘 같은 약세시장에서도 개발 재료를 업고 집값이 오르는 곳이 있다. 이른바 ‘밤섬 효과’ 현상이 아파트 시장에 나타나고 있는 셈이다.
밤섬 효과란 한강의 서강대교 인근에 있는 24만1490㎡ 규모의 밤섬에만 유독 철새들이 몰려드는 현상을 빗댄 말이다. 한강변에서도 밤섬에만 철새가 깃들이듯이, 마땅히 갈 곳 없는 자금이 유독 돈이 될 만한 곳에만 몰린다는 얘기다.
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