서울에 내 집을 마련할 계획인 사업가 이모(57·서울 성동구 금호동)씨는 요즘 고민에 빠져 있다. 인근 옥수동에서 9월 초 분양 예정인 e편한세상 옥수 파크힐스(옥수13구역) 아파트의 일반분양분과 조합원 입주권(동·호수 배정이 끝난 물건)을 놓고 어느 것을 구입할지 저울질 중이다. 최근 입주권 가격이 뛰면서 일반분양분과 차이가 나지 않아 더욱 그렇다. 이씨는 “입주권은 청약 절차를 거치지 않고 층과 향이 좋은 대신 목돈이 한꺼번에 들어가 결정하기 쉽지 않다”고 말했다.

하반기 서울 재개발·재건축 아파트 일반분양이 본격화되면서 이 같은 고민을 하는 주택 수요자가 늘고 있다. 건설 업계와 부동산 정보 업체에 따르면 8월 말부터 연말까지 서울에서 33개 단지 9000여 가구가 분양될 예정이다. 재개발·재건축 단지는 대체로 교통·교육 여건이 뛰어나고 주변에 편의시설을 잘 갖춘 도심 신규 주택이어서 수요자 사이에서 인기가 높다. 최근 분양된 서대문구 e편한세상 신촌, 성동구 신금호 파크자이 등은 모든 주택형에서 1순위 마감 성적을 보였다.



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