서울역은 한국 교통의 중심지다. 인천공항까지 1시간, 부산까진 KTX로 3시간이 채 걸리지 않는다. 2022년에는 송도와 동탄까지 30분 안에 갈 수 있는 GTX가 들어선다. 지하철 4개 노선과 버스 80여 노선이 지나는 버스환승센터도 있다. 광화문·신촌·용산·여의도 등 서울의 핵심 지역과도 최고의 근접성을 자랑한다.

교통의 요지다 보니 1960년대부터 다양한 사무용 건물들이 서울역 부근에 자리했다. 서울역에서 광화문으로 이어진 2km의 거리를 살펴보면 한국의 경제사를 엿볼 수 있을 정도다. 한국 경제가 발전하며 사무용 오피스의 모습도 함께 변해왔다. 이전의 오피스 빌딩이 단순한 일터였다면 최근 들어서는 생활공간의 성격이 강해진 ‘오피스 시티’의 경향이 뚜렷해졌다. 오피스 시티는 비즈니스와 주거, 문화생활까지 누릴 수 있는 공간을 말한다. 최근 사무용 건물들은 위치 선정 및 설계 단계부터 빌딩 내에서 대부분의 비즈니스가 가능하도록 한다. 지난 5월 서울 동자동에 새로 들어선 ‘트윈시티 남산’이 좋은 예다.



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