앞으로 부동산 경기는 ‘매도 물량’에 따라 결정될 공산이 크다. 연말에 매도 물량이 급격히 늘어나면 외환위기 때 같은 폭락세가 나타날 수 있다.정부의 부동산 정책 기조가 ‘투기억제’에서 ‘연착륙’ 쪽으로 바뀔 것이라는 신호가 나오자 부동산 바닥이 거의 가까워지지 않았냐는 바닥론이 대두되고 있다. 당초 금리를 인상할 것이라는 예상과 달리 한국은행이 콜 금리를 0.25%포인트 인하하자 꺼져가는 부동산투자 심리가 다시 살아날 것이라는 성급한 예측까지 나오고 있다.



한편 연말쯤이면 집값이 폭락할 수도 있다는 연말 ‘집값대란설’도 제기되고 있다. 상승 기대심리가 시간이 지나면서 불안감으로 바뀌었고 입주물량도 과도하게 늘면서 연말에는 공황에 가까운 폭락세가 연출된다는 주장이다.

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