QK씨는 최근 “60세 이상 고령자가 소유한 주택을 10년 이상 장기 저당담보(역모기지론)로 제공한 경우 매도할 때 2년 거주 요건을 갖추지 않아도 양도소득세가 비과세된다”는 얘기를 들었다. K씨는 현재 65세로 서울에 A아파트 한 채를 3년간 보유하고 있지만 거주한 적은 없는 상태다.



K씨는 A아파트를 역모기지론으로 제공해 매도할 경우 무조건 양도세를 비과세받는 것인지 궁금하다. 또 올 10월이면 지금 살고 있는 전세가 만기가 돼 1주택을 소유한 장남과 합가할 예정인 데 이 경우 1가구 2주택자가 돼 장남이 소유한 주택의 양도세를 비과세받지 못하는지도 궁금하다.

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