반값 아파트가 화두로 떠오른 2007년 새해에는 집값이 오를까, 내릴까? 11·15 대책 이후 급등했던 아파트 가격 상승률이 눈에 띄게 둔화되고 있고, 일부 지역에서는 매물이 쌓이고 있다. 이 같은 아파트값 변동률만 놓고 볼 때 11·15 대책이 집값 안정에는 상당부분 기여하고 있는 것 같다.



시중은행들의 주택담보대출 규제와 금리인상 움직임, 민간경제연구소들이 잇따라 버블 붕괴 우려를 피력한 점 등도 집값 하락에 일조하고 있다. 하지만 단기 급등에 따른 추격매수 부담과 계절적인 비수기 등이 맞물려 상승세가 잠복해 있을 뿐이다. 전적으로 안심할 단계는 아니다.

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