▶부동산 침체를 암시하듯 한 부동산 중개업소에 아파트 매물을 알리는 전단이 빽빽하게 붙어 있다.

부동산 시장 침체기에는 남들보다 먼저 ‘틈새전략’을 구사해야 한다. 찾아보면 그런 틈새 상품은 많다. 교통, 학군, 편의시설이 뛰어난 이런 아파트는 올해도 올랐다. 택지개발 주변에 바로 맞붙어 있으면서 전매제한이 없는 아파트를 눈여겨보는 것도 좋은 투자기법이다. 미분양 아파트 중에서 알짜만을 골라 이삭줍기에 나서는 것도 의미있다.시장 침체기에도 수요자들로부터 인기를 끄는 아파트가 있다. 이 아파트들은 올해 10개월(1월 1일~10월 31일) 동안 전세가와 매매가가 동반 상승하면서 서울시 평균 상승률(매매가 3.4%, 전세가 4.37%)을 훨씬 웃돌고 있다.



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