직장생활 7년차인 박동수(35·서울 상도동)씨는 지난 5월 서울 서대문구 북아현 1-3구역 재개발 아파트인 e편한세상 신촌을 분양받으려다 이내 마음을 접었다. 주변 시세와 비슷한 수준의 분양가를 기대했지만 막상 뚜껑을 열고 보니 예상치를 크게 넘어섰기 때문이다. 59㎡(이하 전용면적)형 분양가가 발코니 확장 등 추가 비용을 빼고도 6억원에 근접했다. 이는 한 달전인 4월 인근에서 나온 아현역 푸르지오의 같은 주택형에 비해 4000만~5000만원 비싼 수준이다. 박씨는 “분양가가 워낙 비싸 청약하기에는 부담이 크다”며 “견본주택에 가볼 필요도 없이 청약을 포기했다”고 말했다.

최근 분양 시장이 달아오르면서 아파트 분양가가 빠르게 오르고 있다. 분양물량이 나오기가 무섭게 팔리고, 일부 지역에선 당첨 즉시 분양권에 수천만원의 웃돈(프리미엄)이 붙자 건설사들이 분양가를 올리는 쪽으로 방향을 잡은 것으로 보인다. 그동안 민간택지 아파트의 분양가 인상을 억눌렀던 상한제가 지난 4월 폐지된 것도 이런 흐름을 부채질했다는 분석이다. 주택 경기에 대한 불확실성 탓에 업체 스스로 분양가를 낮추던 지난해와는 사뭇 달라진 모습이다.



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