최근 금리가 상승하면서 만기 1년 이하의 단기채권 상품이나 부동산ABS(자산유동화증권) 채권 투자에 대한 개인투자자들의 관심이 커지고 있다. 금리 상승기에는 장기채권보다 단기채권을 보유하면 상대적으로 투자수익률이 높고, 또한 2005년부터 인기를 끌기 시작한 부동산 ABS의 경우 투자수익률이 상대적으로 높기 때문이다. 이와 관련된 투자기법과 사례, 투자시 조심할 점 등을 두루 알아보자.



먼저 부동산ABS채권에 대해 살펴보자. 현재 91일 양도성예금증서(CD)금리가 연 4.15~4.17% 수준이다. 따라서 개인투자자가 만일 은행 정기예금 이상의 금리를 원한다면, 당연히‘부동산 PF ABS(Project Financing Asset-Backed Securities)’나 ‘ABCP(Asset-Backed Commercial Paper, 자산담보부기업어음)’, 단기 카드채권 등에 관심을 가질 필요가 있다.

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