과거에는 아파트를 재건축한다는 소문만 돌면 가격이 치솟았다. 아파트의 미래 가치에 대한 기대 심리가 반영됐던 것이다. 그러나 현재 재건축 시장은 냉랭하다.
정부의 규제 수위가 점점 높아지고 있기 때문이다.각종 부담금과 안전진단 강화가 전반적인 재건축 사업을 위축시키고 있다.무작정 가격 상승을 기대할 수 없는 상황이다.
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