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임대주택 전용 40㎡ 이하면 재산세·종부세 면제…보유세 강화 ‘임대’로 해결하라  

5채 이상 갖고 사업 시작해야  

외부기고자 김종필 세무사 jp1193@hanmail.net
정부가 보유세 강화를 서두르고 있다. 보유세 강화 및 주택 공급 확대로 얽혀 있는 부동산 문제를 풀겠다는 뜻에서다. 그렇다면 2주택 이상을 갖고 있는 다주택자들은 어떻게 대처해야 할까? 정답은 바로 보유세 혜택을 받을 수 있는 주택임대사업에 있다는 게 세금 전문가들의 공통된 지적이다. 문답을 통해 보유세 해결 노하우를 알아보자.



Q.샐러리맨인 나(김모씨·49)는 나중에 안정적인 노후를 위해 주택 5채를 매입하여 주택임대사업을 하려고 한다. 그런데 정부에서 다주택자에 대해 재산세와 종합부동산세를 대폭 강화할 것이라는 언론 보도를 접한 뒤 보유세 때문에 고민이 이만저만 아니다. 주택 5채를 매입해 임대할 경우 보유세 혜택은 없는지 궁금하다. 자세하게 알려 달라.

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1583호 (2021.05.03)
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