아파트 분양시장이 달아올랐다. 가을 분양 성수기를 맞아 ‘청약 열풍’이라고 표현해도 과하지 않을 정도로 청약 열기가 확산되고 있다. 일부 인기 지역에 그치지 않고 주거 선호도가 상대적으로 떨어지는 지역으로, 중소형 주택에서 중대형으로도 열기가 번지고 있다. 부동산써브에 따르면 10월 전국에서 77개 단지 4만7000여 가구를 분양했다. 9월보다 2배 가까이 늘었고 올 들어 가장 많았던 5월 3만2000가구의 두 배 수준이다. 77개 단지 중 1순위에서 청약접수를 마감한 단지가 42%인 32곳으로 올해 최고 성적이다. 서울이 10곳 중 6곳이었다.

인기 지역에선 청약 돌풍이 불었다. 위례신도시 중앙푸르지오는 10월 말 1순위 평균 31.4대 1의 경쟁률을 나타냈다. 별다른 홍보 없이 슬그머니 청약접수를 하는 ‘깜깜이 분양’을 실시했는데도 청약자들이 몰렸다. 앞서 2006년 판교신도시 이후 최고 경쟁률을 기록한 위례자이에서 나타난 위례의 위력이 이어졌다. 지방에서는 부산·세종시의 1순위 경쟁률이 두 자릿수를 넘었다. 10월 말 부산시 금정구에 나온 래미안 장전의 청약접수에서 958가구 모집에 1순위자 14만여명이 신청해 146.2대 1의 경쟁률을 보였다. 올해 전국에서 분양한 아파트 가운데 1순위자 최다 신청 기록이다.

최근 우수한 분양 성적의 이유로 세가지 정도가 꼽힌다. ▶정부의 규제를 받는 분양가 상한제로 가격이 주변 시세보다 저렴한 점▶주택시장 회복세로 집값이 꿈틀대고 있는 점▶신규 분양 아파트의 몸값 전망이 밝아 주택 수요자들이 청약에 나서고 있는 점 등이다.

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