부동산 투자의 최고 난코스는 ‘땅’투자라는 말이 있다. 그만큼 토지투자는 일반인들이 다가가기 어려운 점이 많다. 미래의 투자가치를 내다볼 줄 아는 안목과 수익을 실현해줄 수 있는 개발계획, 까다로운 인허가에 이르기까지 어느 한구석 만만한 데가 없다. 그렇다고 무조건 투자를 멀리할 필요는 없다. 투자의 맥을 찾아서 적재적소의 땅을 구입한다면 예상밖의 수익을 챙길 수 있기 때문이다.



최근 국토연구원이나 토지연구원 등 주요 연구기관에서 밝힌 올해 토지 시장 전망은 일단 장밋빛이다. 예년 수준의 두 배를 웃도는 2%대의 상승률을 예상하는가 하면 실물 경기 회복으로 신규 투자가 확대되면서 토지 수요도 늘 것으로 내다보고 있다.

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