경매시장의 과열 분위기가 장기화되면서 이제는 경매를 통해서는 수익을 얻을 수 없다는 분위기가 팽배해지고 있다. 최근 들어서는 서울 도심내 수익성 부동산인 근린 아파트는 물론 환금성이 비교적 떨어지는 다세대·다가구 주택에까지 입찰 인구가 몰려들면서 주거용 부동산에 대한 투자수익률이 점점 떨어지고 있는 실정이다.



이러한 투자환경 속에서 경쟁이 치열한 주거용 부동산에만 매달리지 말고, 경매 토지에 투자해보는 것도 추천할 만하다. 지난 준농림 개발 제한 정책 이후, 수도권내 토지 투자에 대한 열기가 거의 식었지만, 금년 하반기부터는 신도시 개발, 대규모 관광권 개발계획 등에 힘입어 위축되어 있던 토지 시장에 대한 관심이 크게 늘어날 것으로 전망되기 때문이다.

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