“경매하려면 얼마 있어야 해?”

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996호 (2009.07.21) [46]목차보기

“경매하려면 얼마 있어야 해?”

쌈짓돈으로 부동산 투자하기
대출 잘 이용하면 큰돈 없이도 ‘성공’

강은 지지옥션 팀장· ekang@ggi.co.kr

경매에 관심 있는 사람으로부터 가장 많이 받는 질문 중 하나는 “경매하려면 돈이 얼마나 있어야 하느냐”는 것이다. 재테크를 해야 하는데 총알이 부족하니 경매는 엄두를 못 내겠다고 한다. 적은 돈으로 시작할 수 있는 주식이나 펀드 쪽으로 눈을 돌린다. 과연 경매는 ‘있는 자’만의 재테크인가?

보통 부동산 투자 하면 억대 목돈이 필요하다고 생각하지만 실상 경매물건 중에는 수천만원으로 투자할 수 있는 매물이 많다. 전체 경매물건 가운데 감정가 기준으로 1억원 미만의 매물이 60%를 차지한다.

경매물건 중 절반 이상을 수천만원으로 살 수 있다는 얘기다. 서민형 다세대 주택, 소형 점포는 물론이고 일반 매매시장에서 거래되는 것보다 작은 덩어리의 땅도 많다.

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