강동구, 남양주를 주목하라

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강동구, 남양주를 주목하라

서울~춘천 고속도로 개통 수혜지역은?
“가평도 교통여건 개선으로 땅값 상승 움직임”

양지영 내집마련정보사 정보분석실장·ygy45@yesapt.com

‘길이 뚫리는 곳에 가면 돈이 보인다’라는 말은 부동산 투자의 기본이다. 실제 교통이 좋아지는 그 주변 지역으로 주거 수요가 몰리고 아파트 몸값도 덩달아 오른다. 지하철이나 전철 주변 역세권 단지는 교통이 편리할 뿐만 아니라 대형 할인점 등 편의시설도 풍부한 편이다. 그런 관점에서 지난 15일 개통된 서울~춘천 고속도로 개통의 의미는 남다르다.

부동산 침체기에도 수요자들이 많아 환금성이 뛰어나면 집값은 좀처럼 떨어지지 않는다. 새로 뚫리는 전철역 주변 아파트는 앞으로 시세차익도 기대할 수 있어 수요자들의 관심 대상이다.

교통이 개선되면 계획 발표 시점, 준공 그리고 완공 시점 세 단계 시점에서 주변 집값이 크게 오른다. 교통이 좋아지면 대규모 인구 유입과 함께 상권도 크게 발달하기 때문에 인근 집값이 덩달아 수혜를 입게 된다.

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