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201107호 (2011.07.01) [178]목차보기
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[MONEY&INVESTING] 주택 임대가 건물보다 유리하다 

세금 알면 부동산 보인다 

글 원종훈 KB국민은행 세무사·사진 중앙포토
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부동산 투자자들의 머리가 복잡할 때다. 부동산 경기 침체가 장기화하면서 마땅한 투자처를 찾기 어렵기 때문이다. 부동산에 투자할 때는 수익과 비용을 분석해야 한다. 부동산을 구입해 얻을 수 있는 수익과 비용을 비교해 수익이 더 클 것으로 예상되면 투자할 가치가 있다.



이때 기대할 수 있는 수익은 임대수입과 매매차익이다. 하지만 수익이 날지 판단하는 게 쉽지 않다. 부동산은 일반 상품과 달리 돈으로 가치를 따지기 어려운 까닭이다. 주식이나 채권처럼 분할해 일부만 매각하기도 어렵다.

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