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201103호 (2011.02.24) [260]목차보기
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[Money & Investing] Buying Buildings For Cash 

금융비용 없고 세금공제 혜택 받아 연 8~9% 수익 거둘 수 있다. 

글 William Baldwin 기자
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요즘 부동산 수익성이 좋은가. 이런 질문에 데이비드 고듀티(David Goduti)는 긍정적이다. EFO 홀딩스의 부동산 사업부 임원인 그는 하루 종일 부유층이 탐낼 만한 매물을 찾으러 다닌다.



작년에는 120만 달러에 약 465㎡(5000제곱피트) 건물을 건졌다. 파산한 한 플로리다 은행 소유였다 최근 연방예금보험공사(FDIC) 손으로 넘어간 물건이었다. 고듀티는 이 건물을 한 건실한 은행에 임대했다. 부분적 물가 연동의 15년짜리 리스 계약으로 첫해 임대료 수입은 10만8000달러이고 약간의 부대비용이 들었다.

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