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200901호 (2008.12.23) [58]목차보기
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강남 작은 오피스텔 노려라 

INVESTMENT GUIDE▶부동산 투자 3대 고민 

글 황정일 중앙일보 조인스랜드 기자·사진 최재영 기자
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남의 일로 여겨졌던 집값 급락 사태가 현실로 다가오면서 ‘고액 투자자’의 고민이 깊어졌다. 2009년 부동산 시장의 주요 이슈, 즉 다주택 보유자의 경우 집을 증여할지 팔아야 할지, 정부의 부동산 시장 부양대책이 효과를 낼지, 그리고 수익형 부동산 시장이 다시 뜰지를 집중 점검했다.
하늘 높은 줄 모르고 치솟던 부동산값이 속절없이 떨어지고 있다. 특히 가격 상승세를 주도했던 서울 강남, 목동, 분당 등 이른바 ‘버블 세븐’ 지역의 아파트값이 2006년 고점 대비 큰 폭 떨어졌다.



세계 경제가 침체에 빠져들면서 2009년 부동산 시장 전망도 불투명하다. 미분양 아파트는 좀처럼 줄어들 기미가 없다. 탄탄하다는 건설사도 정부의 사회간접자본 투자를 따내야 할 판이다.

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